グランドメゾン目白レジデンス

  • 東京都豊島区目白四丁目

  • 山手線 / 目白駅 徒歩9分

  • 2020年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
16,480万円
214.7万円/㎡
相場
15,873万円
206.8万円/㎡
8,759
13,502
18,244
22,987
AI査定結果
推定相場価格
15,873万円
206.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,502万円〜18,244万円
175.9万円/㎡〜237.7万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランドメゾン目白レジデンス
16,480万円（214.7万円/㎡）/ 2階 / 76.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は212.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1416,480万円214.7万円2階 76.75㎡ 3LDK南西
2025/12/0115,480万円209.9万円1階 73.75㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は180.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
グランドメゾン目白レジデンス
豊島区目白四丁目
目白駅9分 16,480万円214.7万円76.75㎡3LDK2階 / 3階建 南西2020年15戸RC
2025/12/17プラウド椎名町ガーデンテラス
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅7分 11,980万円195.4万円61.3㎡2LDK3階 / 5階建 南2022年32戸RC
2025/09/27オープンレジデンシア目白プレイス
豊島区目白四丁目
目白駅8分 11,500万円162.8万円70.62㎡3LDK1階 / 3階建 東2021年22戸RC
2025/11/16オープンレジデンシア目白フロントコート
豊島区目白二丁目
目白駅3分 12,500万円205.3万円60.9㎡1LDK+S4階 / 5階建 南東2020年56戸RC
2024/10/08オープンレジデンシア池袋
豊島区目白二丁目
目白駅9分 10,500万円166.3万円63.12㎡2LDK+S1階 / 4階建 北西2022年19戸RC
2025/10/13ルフォンリブレ大塚アリーナ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 12,800万円193.2万円66.26㎡3LDK4階 / 11階建 南2016年49戸RC
2024/12/17インプレスト駒込染井
豊島区駒込六丁目
巣鴨駅9分 12,480万円177.9万円70.17㎡3LDK1階 / 6階建 北西2018年35戸RC
2025/10/13ザ・レーベン大塚山手ヒルトップシーズン
豊島区南大塚一丁目
新大塚駅9分 11,800万円161.6万円73.02㎡3LDK2階 / 5階建 南西2015年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、豊島区では41.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.7万円）は豊島区の平均と比較して24.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
206.2万円/㎡
前年比+21.7%
豊島区
172.1万円/㎡
前年比-41.1%

マンション概要

マンション名グランドメゾン目白レジデンス
所在地東京都豊島区目白四丁目
交通山手線目白駅徒歩9分
築年月2020年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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